浙江义乌顶级豪宅交付,业主发现无入户大厅、马桶朝向怪异、电表箱竟在衣柜

花五六百万买的精装修豪宅提前四个月交付本该是一份惊喜,可等实地看房时等来的却是惊吓!




这几天快报记者陆续接到义乌读者反映,他们购买的绿地朝阳门商品房12月中下旬收到了交房通知书,可现场却发现众多问题,地板不平、墙面开裂、客厅大理石损坏、水龙头水流在盥洗台上、电箱在衣柜.....为此多数业主拒绝签字。




义乌的“汤臣一品”



绿地朝阳门位于义乌核心城区,是有机更新向阳市场片区A地块,2018年绿地集团经过364轮竞价,最终以41.8亿元价格拿下。




该项目的A2和A4地块用于住宅开发,住宅占地面积不足整体项目的50%,只有755户,容积率2.1,售价大概在每平米38000元左右,有128㎡三房-230㎡五房共四个户型,精装修交付,精装修的标准每平方米从4000到8000元不等。




朝阳门是绿地TOP级海珀系作品,按照开发商的宣传,每个城市都有一处令人瞩目的资产,在上海,它叫“湯臣一品”,在深圳,它叫“深圳湾一号”,在义乌,它叫“朝阳门”。




按照计划义乌绿地朝阳门将在今年的4月底交付。




被业主列出23个问题



2020年12月中旬,让绿地朝阳门一区不少业主意外的是,他们提前四个月收到了交房通知书,要求业主在12月28日至12月30日前来办理交付手续。




“置业顾问也发来短信提醒,说因为人数过多,需提前一天预约,同时为了更好的交付,3、5、8、9号楼暂定安排在1月10号开始验收。”一位业主说,置业顾问还在信息里说,朝阳门是义乌顶级豪宅,希望提早四个月验收能帮业主拿到满意的房子,如有任何不满也随时提出,开发商一定会整改到业主满意。




28号开始,陆续有业主前来验房,可等看到实物,对于大多数人来说,如同被当头浇了一盆冷水——问题太多了!不少业主当场发怒,拒绝签字。




此后,赶来验房的业主们一共罗列出了23个问题:


1、185户型空调外机出风离玻璃栏杆太近,会导向散热效果,建议移位


部分空调进风口和出风口无法有效回风,有施工安装质量问题,需要重新安装


空调外机位置安放需要加隔音减震材料


2、地板问题地面不平,滞留品起灰,地面不平整,需要重新铺。


3、阳台栏杆跟样品间不符,样品间是不锈钢的,现阳台为黑色铝合金空盒。


4、客厅大理石损坏严重,花纹不对黑线过多切割处理过多,开裂过多,无法修复。


5、130户型次卫的门开合方向不对、马桶朝向不对,需要全部整改。


6、入户大厅涂料改为干挂,3567栋没有入户大厅,与宣传不一致


7、安全楼梯存在破损严重不平整。


8、小区路面太差,没有档次。


9、小区公共区域内、入户大厅处座椅等设施取材太过随意和简单;绿化道路地面石砖材质和铺设太过简陋和随意,毫无设计感


......




地板喷灰 电箱在衣柜里



1月4日下午,记者来到了绿地朝阳门售楼处,现场聚集着不少前来讨要说法的业主,在等待开发商给出解决方案。




听说有记者来采访,几位房主拉着记者到自家房间看了看。




一进小区,业主就吐槽起来,地面脏兮兮还没处理干净,不少绿化草皮已经被踩平,一些地方仍旧在施工,还不如安置房的绿化好。




在一栋一户144平的边套里,记者看到入户大门已经缺了一角,橱柜有多处明显的划痕,墙上开关明显高低不平,客厅大理石多快有裂痕,卫生间的风暖位置安放错误。




更让业主接受不了的是,房屋的电箱竟然位于衣柜里。




“我们查了相关知识,说电箱1米内都不允许有易燃物的,这衣服明显是易燃物啊,这让我们怎么放。”




一位姓童的业主说,她28号专门带着一位干装修的朋友来验房,结果朋友越看越摇头,说问题太多了,装修用的材料也有问题。




当天楼盘跟着验房的小姑娘都被说的不好意思了,承认确实问题很多,他们会整改,也就没催童女士签字验收。




而在另外一处185平的房间里,记者发现木地板边上用脚踏下去会喷出很多白色粉末,业主吴先生说,明显在铺地板时下面的灰尘没有处理干净。




更为夸张的是洗手间的水龙头,吴先生展示给记者看,水量大时看不出什么问题,可关小时,水竟直接流在在盥洗台上,而不是池子中。




“阳台放洗衣机的地方宽度只有60厘米,根本放不进去洗衣机,防护玻璃也夸张,下面没缝隙,到上面就有近1厘米的缝隙了,这做工也太粗糙了。”吴先生说,随着验房验出来的问题越来越多,开发商就暂停了交房,现在也没给出一个具体的解决方案。




开发商:我们还没交付



随后,记者电话联系上了绿地朝阳门的营销负责人,该负责人明确说他们还没有交付,没有达到交付的条件,只是邀请了部分业主来看房,这中间如果有什么问题,业主可以向他们反映,他们不会回避,一定会按照合同要求来整改。




此后,绿地朝阳门项目企划部一位姓匡的工作人员在现场也解释,他们确实没有交房,只是满足一些业主提前看房的要求,这期间发现问题会及时整改。




可业主提供给记者的材料却明显是通知交房,通知书明确商品房在合同约定时间内达到交付条件,通知业主12月28日至12月30日的9点到下午5点前来办理房屋交接手续,逾期办理的,自合同约定交付期满次日起,视为出卖人按时交付。




对于这份交房通知书,匡姓工作人员表示不知情,因为涉及多个部门,需要核实才能给记者答复,但至发稿时并未得到答复。


记者董齐


编辑 肖旭




分享到:

猜你喜欢

35城房价一年间:深圳涨幅最大,8省会低于一年前

2021-01-07 @ 健康

2020年楼市的区域分化十分明显,主要重点城市的变化如何?第一财经记者根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,对包括直辖市、省会城市(不含

浙江义乌顶级豪宅交付,业主发现无入户大厅、马桶朝向怪异、电表箱竟在衣柜

2021-01-07 @ 文化

.font_s.ios.pgcarticle>blockquote>pspan,.font_s.ios.pgcarticle>ol>lispan,.font_s.ios.pgc

快讯|业主拦省委书记视频爆火背后:三亚翠景蓝湾烂尾3年

2021-01-07 @ 旅游

每经记者:黄婉银每经编辑:陈梦妤2021年新年第一天,三亚翠景蓝湾楼盘一业主向海南省委书记沈晓明反映情况的视频红遍网络。陈鸥(化名)是最早发布余先生视频的翠景蓝湾业主之一,“还

7天内6家房企总裁离职,发生了什么

2021-01-07 @ 美食

2020年对于房地产行业来说是不平凡的一年,年初的疫情打乱了销售节奏,年中的“三道红线”限制房企融资,临近年底又频频出现高管离职。就在2020年的最后一周,短短7天内,就有6家

三亚挂牌出让凤凰海岸单元2宗地 拟建总部经济和中央商务区项目

2021-01-07 @ 新闻

新海南客户端、南海网、南国都市报1月6日消息(记者谭琦)记者从三亚市自然资源和规划局获悉,三亚挂牌出让凤凰海岸单元2宗地,分别用于旅馆用地、零售商业用地和商务金融用地,将于1月